1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
所沢市
25.3万円/㎡
前年比-37.9%
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キャッスルマンション新所沢
埼玉県所沢市緑町二丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,824万円
29.4万円/㎡
945
1,531
2,117
2,703
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜2,117万円
24.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
キャッスルマンション新所沢
1,790万円（28.9万円/㎡）/ 5階 / 61.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,790万円 | 28.9万円 | 5階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 1,580万円 | 25.5万円 | 7階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 32.0万円 | 7階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,080万円 | 33.6万円 | 7階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,780万円 | 28.7万円 | 7階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,380万円 | 38.4万円 | 7階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | キャッスルマンション新所沢 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅4分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/17 | みどり野マンションA 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | セントヒルズ小手指 所沢市小手指元町一丁目 | 小手指駅13分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.24㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.52㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 2,099万円 | 32.6万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/12 | サンコート所沢 所沢市北原町 | 航空公園駅21分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾン第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅9分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/12 | メゾン所沢 所沢市旭町 | 所沢駅8分 | 1,680万円 | 31.4万円 | 53.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/16 | コスモ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/30 | 日神パレス東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅7分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、所沢市では37.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は所沢市の平均と比較して14.2%割高です。
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